2022-10-22 10:03:42 来源:民生荟
在一方呼吁住房公积金利用率太低、与其趴在账上浪费还不如取消为企业减负的另一面,是一部分人的公积金提取难。
也因此,催生了代提公积金的地下中介。一些地方的公积金代提的价格随着公积金管理趋严水涨船高,从早先的3-4个点,一路上涨到现在最高10个点。
虽然要价不菲,但公积金代提的生意一直存在,且这些地下中介甚至可以根据客户的提取金额,为其量身定制不同的方案。
有一种公积金代提操作,本质便是通过买卖手续,房产由中介提供。在房产交易过程中,利用该套房套出公积金后,再转过户给房屋真正的持有人。
曾有委托人讲述中介代提公积金购房的过程:“他们出资金及提供一套二手房,直接过户到我名下,我只要配合到房管局签名过户就可以了,出了房产证后再到公积金中心提取,提取到账之后再付他们手续费,完成提取后再把房产过户回去,手续费在6个点。但是他们言语之间也非常谨慎,一再强调他们并不提供公积金提取服务,只是帮我垫资购买房产及介绍房产服务,而我有了房产证自然就可以提取公积金。只是他们承诺如果不能成功提取公积金,不会收取任何手续费。”
在签协议时,中介的协议会十分严谨,并且要求在办理购房手续过程中,委托人要将身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议等所有证件原件提供给中介。
虽然目前这一产业链存在反映了一种供需关系,但公积金代提依旧是黑色的地下产业链,并不合规,也缺乏监管。个人如果选择中介采取绕道的方式代提,存在很大的被欺诈风险,而骗提公积金的违规行为一旦被发现,也有被列入信用黑名单的风险,将极大影响之后公积金贷款的办理。
(来源:21世纪经济报)
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