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2022-10-20 12:59:43 来源：朝阳万事通传媒中心
朝公积金发【2022】25号贷款细则变化说明
一、不再要求办理未过户二手房贷款的客户提供卖方夫妻两人身份证、户口本、结婚证原件,将《贷款细则》第六条第四款内容文字描述修改为“申请二手房贷款需提供以下资料：预审批提供以下资料：1.卖方房证持有人的身份证原件及银行卡原件（卖方夫妻其中一人资料即可）；2.买方夫妻身份证原件；3.买方户口簿原件；4.买方主借人银行卡原件；5.买方结婚证原件；”。
二、新增第一条第九款“申请人所购买商品房楼盘的开发企业已与管理中心签订合作协议。”即开发商的预售楼盘和现售楼盘项目需分别与中心签订合作协议，协议生效后所涉项目内的房屋才允许申请公积金贷款。
三、除法拍房、缴存人的父母或子女（未缴公积金）购买住房贷款业务外，取消向借款人账户划拨贷款的业务操作。
四、取消已过户二手房申请公积金贷款业务。
五、将《贷款细则》第六条第二款内容“9.全额购房付款发票原件；10.房屋不动产权证书原件。”文字描述修改为“预审批提供以下资料：9.最低20%以上的购房付款收据原件；10.商品房买卖合同（现售）原件；11.商品房预售登记备案书原件；预审通过后提供以下材料：12.房屋不动产权证书原件。”。
为了新老政策平稳过渡，现房发票时间、已过户二手房交易申报单时间在2022年10月1日之前的现房贷款和已过户二手房贷款申请，按原政策准备贷款资料且贷款资金可划入借款人账户；期房备案时间在2022年10月1日之前全款购房的期房贷款申请，贷款资金可划入借款人账户。
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