2022-10-18 17:55:56 来源:瑞安日报微地产
近日,温州市公积金发布最新政策:
原政策:个人公积金贷款最高额度50万、夫妻最高70万
调整后:个人公积金贷款额度增加15万、夫妻贷款额度增加30万
这意味着,公积金贷款调整为个人贷款最高额度65万、夫妻贷款最高额度100万。
小编致电温州市住房公积金管理中心瑞安分中心,中心也明确表示瑞安也同样适用。
不过该政策也有一定的实施条件:
1、仅限首套房公积金贷款。
2、2022年3月2日之前备案的合同,必须于2022年3月2日—3月31日期间办理公积金贷款。
3、2022年3月2日至3月31日备案的合同,延迟至5月底之前办理都可以享受。目前该政策为阶段性政策,后续政策是否延续以公积金发布通知为准。至于具体可贷款额度,仍需由相关机构评定。
4、本次提额只是增加客户可贷款额度上限,而不是在客户可贷款额度上直接增加。
即申请办理贷款时,个人贷款条件已达50万,夫妻贷款条件已达70万(以公积金查询系统为准)才可增加以上对应额度。
例:客户A测算可贷公积金30万,贷款条件未达到50万,即使是在3月期间办理公积金贷款但仍旧保持30万;客户B测算可贷公积金65万,上月办理只能贷50万,而本月办理就可贷65万。
小结:本次公积金贷款新政,在时间、购房次数、具体贷款额度等方面仍有较多限制,因此此次政策的调整是否会让瑞安楼市走出低谷还不得而知。但这样的信号释放对瑞安楼市的“回暖”或有一定的积极意义。
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