2022-10-10 13:00:18 来源:赣州楼市圈
7月份,赣州公积金新政正式实施,由于公积金计算方式也发生了变化,目前职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数 住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数。很多人比较关心赣州公积金贷款额度限额多少?也就是多少封顶?对此,近日住房公积金管理中心给出了回复!
公积金贷款利率低,但是一般贷款额度一般都有上限,对于购房者来说,自然希望能够贷款越多越好,比起商业贷款利率,公积金简直不要太香。很多人一般会选择商业贷 公积金组合贷的方式购房。网友的提问,无非就是想知道额度限额有没有提高?单人可以贷款多少?
官方表示,职工在赣州市中心城区(章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元;在赣州市其他县(市、区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为40万元。
赣州市正常缴存公积金的职工,购房时申请住房公积金贷款,且符合贷款条件的,职工个人贷款额度按贷款公式计算,如夫妻双方均缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度为分别计算个人可贷金额之和,但不超过购房所在地最高贷款额度和我中心规定的贷款比例(职工第一次使用住房公积金贷款的,贷款金额不得超过所购房屋总价的70%;二次使用住房公积金贷款的,贷款金额不得超过所购房屋总价的50%)。
根据公积金贷款计算方式,职工月缴存额越高,贷款金额相对也能更高。由于赣州五区一体化的政策,赣县和南康限额也是50万,比起其他县城,市区多了10万的额度!但根据近期小编在网上看大家对此事的看法,很多人还是希望额度能够提高,显然50万不能满足大多数人。
信息来源:问政赣州
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