临安房子摇号「临安2020年二套房贷首付」

在一系列“支持合理住房需求”政策的刺激下，全国楼市终于出现了一些积极信号。国家统计局最新数据显示，5月全国商品房和商品住宅销售额分别环比增长29.7%、26.4%，止跌迹象明显。

本月初，作为杭州十区中唯一不限购的临安区，下调了房贷首付比例，首套房首付降至二成，二套房降至三成。此外，临安公积金也上调了贷款额度，夫妻双方最高可贷120万元。

当下的临安楼市，尽管相比去年上半年的高点仍有不小差距，但不可否认的是，市场已出现回暖趋势。

统计数据显示，临安4月新房网签602套，5月673套，出现了小幅回升。6月以来，临安新房网签量继续保持回升势头，最近三周（6月6日-26日）网签454套，日均22套，与5月基本持平。

事实上，这一成交数据是在人气楼盘缺席的情况下取得的。而从本月中下旬开始，临安掀起了一波开盘潮：6月15日，滨湖新城改善楼盘桃李望湖首开领证；6月17日，中天溪珺庭推出最后824套房源；6月22日，越秀归悦里加推领证；此外还有江南大院、颐和山庄以及高虹镇的桃语春福里等楼盘，也纷纷推出了全新房源。这些接踵而至的新盘，为各类购房者提供了丰富的选择，将助力临安楼市继续回暖。

尤为值得一提的是，桃李望湖首开的100套房源最终吸引了112户家庭报名。由此，桃李望湖成为临安今年首个摇号楼盘，距上一次摇号（2021年11月桃李湖滨开盘）已达7个多月之久。

除了短期的政策利好，临安长期的成长价值也依然被看好。钱江晚报·小时新闻记者近期从临安区相关部门了解到了交通、教育方面的一系列规划，这些利好将进一步提升临安楼市的价值。

铁路方面，备受关注的杭临绩铁路目前已列入杭州“十四五”重大建设项目。根据《杭州市综合交通专项规划（2021-2035年）》，杭临绩铁路将在临安设立两座高铁站（临安站、昌化站），由此临安将一举补上高铁短板。今后，临安可通过杭临绩铁路接驳杭州西站枢纽，快速接入四通八达的国家高铁路网，便捷抵达国内主要城市。

钱江晚报小时新闻记者 盛锐 制图

地铁方面，临安将借机场快线的东风，进一步缩短与主城区的通勤时间。由于路途遥远站点过多，乘坐地铁16号线再转乘其他地铁线路，从临安前往杭州市中心全程需耗费1个多小时。即将开通的地铁19号线（机场快线），将改变这一现状。19号线已全线轨通，时速可达120公里/小时，从杭州西站始发到杭州市中心西湖文化广场仅7站，用时不到20分钟。这也就意味着，今后从青山湖科技城出发前往杭州市中心，地铁出行用时仅需45分钟左右。

自驾方面，杭徽高速杭州至临安段早在2019年起，就已针对使用ETC的“浙A”牌照小客车（七座及以下）实行免费通行，成为串联临安和杭州主城区之间的一条交通大动脉。此外，文一路西延与科技大道工程已列入《杭州市综合交通发展“十四五”规划》，今后文一西路将结束断头路的历史，与科技大道全线贯通，成为临安与杭州主城区之间的又一条快速通道。

教育方面，2025年前临安将新建4所高中，届时全区各类高级中学将达15所。学校新增的背后，显然是临安常住人口持续增加——2021年末临安常住人口达64.2万人，相比2017年（撤市设区当年）末净增5.1万人。

外来人口不断涌入，显然得益于临安近年来不断夯实的产业基础。今年一季度，临安地区生产总值169.95亿元，同比增长7.9％，增幅排名全市第一。作为临安经济发展引擎的青山湖科技城，将在城西科创大走廊新一轮高质量融合发展的强力驱动下，打开了更为广阔的想象空间，从而也将为临安楼市的长期发展提供坚实支撑。

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