2022-10-10 11:01:59 来源:大庆网
近日网友“DQ热心市民12138”问政:
公积金贷款买房对征信有什么要求?几年不能逾期几次?麻烦详细介绍一下,谢谢!
市公积金管理中心回复如下:
您好,申请人存在以下情形之一,市公积金中心将不受理其贷款申请:
1.未在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金;
2.已使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭;
3.共有权人为未成年人(因无法抵押)或者非同户直系亲属;
4.借款申请人(含共同申请人)及其配偶存在尚未结清的住房公积金贷款;
5.借款申请人及共同申请人的征信报告中贷记卡/准贷记卡/商业贷款逾期最长逾期月数为6期及以上(不包括助学贷款),或贷记卡/准贷记卡/商业贷款逾期累计逾期月份数合计为12期及以上;
6.借款申请人及共同申请人征信报告中体现:呆账记录、失信被列入执行人员名单、担保代偿记录;
7.借款申请人及共同申请人征信报告中体现:贷款担保状态为次级、可疑、损失;
8.借款申请人及共同申请人贷款逾期记录终止日至贷款申请日未满5年,且在市公积金中心贷款系统中存在连续6期(含)、担保公司连续代偿6期(含)、累计12期(含)或担保公司累计代偿12期(含)以上未还款记录;
9.借款申请人及共同借款人在中心系统中存在法院执行提取记录,不满5年;
10.借款申请人及共同借款人在“中华人民共和国最高人民法院-中国执行信息公开网”查询为失信被执行人;
11.通过赠与、继承等方式获得房产所有权;
12.因债权债务关系(因该房产买卖纠纷除外),经法院判决办理过户的房产;
13.借款申请人及其共同申请人因违规使用住房公积金,在市公积金中心有不良记录;
14.房产为其配偶单独所有;
15.全额交付房款,未取得不动产权证;
16.抵押物为限制上市交易的产权房等;
17.借款申请人与申贷房屋的原所有权人之间为本人或配偶关系;
18.离婚两年内,借款申请人与原配偶之间存在买卖住房情形的;
19.商业住房贷款转住房公积金贷款的,该房产未办理不动产权证;
20.房屋产权不明晰。
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