2022-10-08 12:01:41 来源:直率精灵WQ
深圳6日连续发布两份公积金政策并征意见,其中提到,调整公积金贷款共同申请人范围,拟明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人。
深圳公积金贷款一个人最高可申请五十万贷款,两人以上共同申请最高可申请90万贷款,就是说无论增加多少共同申请人最高也只能贷款九十万,剩余部分仍然需要商贷,对于几百万一套深圳房来讲无疑是杯水车薪,新政对于夫妻两个已经满足九十万贷款条件的人来说没有任何帮助。对于没有满足贷九十万公积金贷款条件的家庭或个人是有所帮助的,深圳公积金贷款受缴纳基数和账户余额缴纳时间有关系。比如一个家庭原来的条件只能申请60万公积金贷款,现在可以增加父母做为共同申请人(当然前提是父母有交公积金和公积金账号有足够的额度),可以申请90万公积金代款了,这是就可以少贷30万商业贷款了,这时就减少了这30万贷款利息,无论商贷或公积金贷款都有利息要还,所以买房还要量力而行~
这次公积金新政只能说明政策有所放松,对买房的人来说帮助不是很大,真正能帮助买房的还是房屋总价,商贷利率,收入等~
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