2022-09-27 14:57:36 来源:中国日报网
4月6日,贵阳市人民政府新闻办召开新闻发布会,发布《贵阳市住房公积金2021年年度报告》(以下简称《报告》),通报贵阳市住房公积金2021年使用情况。
2021年住房公积金缴存额134余亿元
据介绍,2021年,新开户单位6296个,新开户职工15.48万人。实缴单位26287个,实缴职工101.73万人,缴存额134.36亿元,分别同比增长20.53%、7.59%、15.60%。为46.09万名缴存职工提取住房公积金;提取额98.78亿元,同比增长9.3%。
2021年,发放个人住房贷款1.38万笔65.49亿元,同比分别下降9.80%、10.48%。个人住房贷款余额占缴存余额的99.66%,比上年末减少0.3个百分点。发放异地贷款178 笔8550.2万元。个人住房贷款逾期额439.08万元,逾期率0.13‰,低于全省平均水平。
2021年,业务收入完成10.46亿元,同比增长11.69%。业务支出6.30亿元,同比下降19.85%。实现增值收益4.16亿元,同比增长176.67%。增值收益率1.29%,比上年增加0.77个百分点。
提取贷款风险准备金3455.63万元,贷款风险准备金余额33744.44万元。提取管理费用2824.67万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金35306.11万元。
住房公积金缴存业务中低收入占大头
《报告》显示,缴存职工中,按单位性质划分,国家机关和事业单位占16.34%,国有企业占27.34%,城镇企业占46.49%,外商投资企业占2.37%,民办非企业单位和社会团体占2.39%,其他占5.07%。按收入划分,中、低收入占98.01%,高收入占1.99%。新开户职工中,按单位性质划分,国家机关和事业单位占10.32%,国有企业占13.31%,城镇企业占62.50%,外商投资企业占2.90%,民办非企业单位和社会团体占3.20%,其他占7.77%;按收入划分,中、低收入占99.64%,高收入占0.36%。
提取金额中,住房消费提取占80.99%,离、退休提取占11.42%,其他占7.59%。提取职工中,中、低收入占97.09%,高收入占2.91%。
贷款购房 90至144平方米的住房近八成
在2021年的贷款业务中,支持职工购建房153.84万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为11.52%,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出13.84亿元。
职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.74%,90-144(含)平方米占78.13%,144平方米以上占6.13%。购买新房占86.27%,购买二手房占13.73%。购买首套住房申请贷款占93.90%,购买二套及以上申请贷款占6.10%;中、低收入占97.74%,高收入占2.26%。
贵阳市公积金中心相关负责人在新闻发布会上说,这些数据,充分说明贵阳市发放的住房公积金贷款主要是以144平方米以下的中小户型为主,主要支持中低收入人群的首次购房需求。
住房公积金业务新增6家银行
《报告》中还提到,经公积金管委会四届二次会议审议,同意新增邮储银行贵阳分行、兴业银行贵阳分行、光大银行贵阳分行、民生银行贵阳分行、贵州银行、贵阳农村商业银行等六家银行为住房公积金金融业务委托银行。
住房公积金政策有调整
《报告》显示,住房公积金政策有少许调整。
出台关于调整2021-2022年度贵阳市贵安新区住房公积金缴存基数执行标准的通知,住房公积金缴存比例最低不得低于5%,最高不得高于12%;2021年—2022年度住房公积金缴存基数下限为1790元,上限为21969元。
出台关于启动住房公积金流动性风险三级响应的通知,一是调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式;二是调整二套房公积金贷款政策:即首套结清满十二个月后方可贷款,首付款比例上浮为40%,利率按首套公积金贷款利率的1.1倍执行;三是将年度“商转公”贷款规模控制在5亿元内。
出台关于贵阳市、贵安新区城镇老旧小区改造提取住房公积金相关政策,对自有住宅已纳入贵阳市、贵安新区城镇老旧小区改造项目库的,可提取本人及配偶的住房公积金用于住宅公共部位维修、共用设施设备维修及加装电梯。
推进贵阳贵安、安顺住房公积金一体化发展。推出开具贷款结清证明等6个通办事项,并开办贵阳贵安、安顺住房公积金互认互贷业务。
来源:贵州日报
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