成都住房公积金贷款政策解读「成都公积金新政实施细则」

阶段性支持政策措施

— 问题解答 —

企业缓缴

Q1、什么是公积金缓缴？

答：缓缴是指企业经职代会或工会讨论通过（未建立职代会或工会的，经全体职工三分之二以上同意）并形成决议，报成都公积金中心审批后，暂缓缴存公积金的行为。

Q2、缓缴的公积金需要补缴吗？

答：需要。缓缴期结束，企业应恢复公积金缴存，并及时补缴缓缴的公积金。补缴确有困难的，企业应制定补缴计划分期补缴。

Q3、受疫情影响企业暂无法提供与职工协商的决议，可以申请缓缴吗？

答：可以。企业确因特殊原因暂无法提供与职工协商的决议，可以承诺方式先行申请缓缴。企业应承诺与职工充分协商，并自申请缓缴之日起3个月内且不超过2022年12月31日，向成都公积金中心补充提交决议。

Q4、企业申请阶段性缓缴需要什么资料？

答：企业申请阶段性缓缴需提供下列资料：

（一）《受疫情影响企业阶段性缓缴公积金申请表》。

（二）职代会或工会决议（未建立职代会或工会的，由全体职工三分之二以上同意并签字确认），以承诺方式申请的应在规定时限内补充提交。

（三）经办人身份证原件。

Q5、企业阶段性缓缴期限截至什么时候？缓缴期限届满后，企业可继续申请缓缴吗？

答：阶段性缓缴期间，企业申请缓缴期限暂定至2022年12月31日。缓缴期限届满后，企业仍需申请缓缴的，应按《成都住房公积金管理委员会关于印发〈成都住房公积金缴存管理办法〉的通知》（成公积金委〔2021〕7号）等相关规定办理。

Q6、企业阶段性缓缴期间，个人可以缴存公积金吗？

答：可以。阶段性缓缴期间，职工个人需缴存公积金的，由企业通过一次性或按月补缴的方式办理。补缴金额应按企业未缴、缓缴的实际月份数计算。

Q7、企业阶段性缓缴期间，有职工离职或退休等情况，如何办理账户转移或销户提取？

答：阶段性缓缴期间，企业应正常办理除汇缴外的其他缴存业务。如有职工离职或退休等，企业应为职工办理补缴后，再办理转移、销户提取等手续。

Q8、阶段性缓缴是否适用于所有缴存单位？

答：否。阶段性缓缴仅适用于企业，其他性质的缴存单位需申请缓缴的，按照《成都住房公积金管理委员会关于印发〈成都住房公积金缴存管理办法〉的通知》（成公积金委〔2021〕7号）等相关规定执行。

缓缴企业职工申请贷款

Q9、受疫情影响经批准阶段性缓缴的企业，缓缴期间该企业的职工申请公积金贷款是否受影响？贷款时能否视同正常缴存？

答：不受影响，视同正常缴存。

Q10、受疫情影响经批准阶段性缓缴的企业，缓缴期间该企业的职工申请贷款时，其收入如何认定？

答：受疫情影响经批准阶段性缓缴的企业，缓缴期间该企业的职工收入，以缓缴前一月的缴存基数为准。

贷款不作逾期处理

Q1、“受疫情影响公积金贷款不作逾期处理”是什么意思？

答：“受疫情影响公积金贷款不作逾期处理”是指：受疫情影响的公积金借款人，向成都公积金中心申请且审核通过后，到2022年12月31日期间，未按月足额偿还公积金贷款但在2022年12月31日前将所有应还未还的款项（含本金、利息）足额偿还的，成都公积金中心将不作逾期处理，不计收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

Q2、我是公积金贷款的借款人，符合什么条件才能申请办理“受疫情影响公积金贷款不作逾期处理”呢?

答：受疫情影响，收入下降，不能正常偿还公积金贷款的借款人；受疫情影响，所在企业经公积金中心批准阶段性缓缴公积金的借款人，均可向成都公积金中心提交办理申请。申请审核通过后，在政策执行期限内，借款人未按月足额偿还公积金贷款的，成都公积金中心将不作逾期处理。需要特别注意的是：有困难的借款人一定要提前申请，如果未申请或申请未审核通过，发生了逾期还款，成都公积金中心将作逾期处理，计收罚息，并作为逾期记录报送征信部门。

Q3、“受疫情影响公积金贷款不作逾期处理”是到贷款银行办理还是到成都公积金中心办理呢？需要什么资料呢？

答：（1）受疫情影响经公积金中心批准缓缴企业的借款人，请通过“成都公积金”APP提交受疫情影响免转逾期申请，不需要提供任何资料；如前往成都公积金中心各服务部提交受疫情影响免转逾期申请的，请提供身份证件。

（2）受疫情影响不能正常偿还公积金贷款的借款人，请提供身份证件、近半年工资流水，前往成都公积金中心各服务部提交受疫情影响免转逾期申请。

（3）组合贷款商贷部分请咨询贷款银行。

Q4、“受疫情影响公积金贷款不作逾期处理”这一阶段性政策什么时候结束呢？

答：该阶段性政策暂定在2022年12月31日前结束。办理了受疫情影响免转逾期的借款人，请务必最迟于2022年12月31日前，将所有应还未还的款项（含本金、利息）足额存入公积金贷款的还款卡中；自2023年1月1日起，如仍存在应还未还的款项，成都公积金中心将作逾期处理，计收罚息，并作为逾期记录报送征信部门。

租房提取

Q1、本次阶段性支持政策在租房提取方面有什么变化？

答：阶段性支持政策提高了租房提取限额，调整了租房提取区域对应方式。

Q2、租房提取限额的具体变化是什么？

答：将租赁合同已登记备案的月提取限额，由一二三圈层分别1340元、1000元、800元三档调整为中心城区和城市新区1800元、郊区新城1200元两档。

将全市范围内租赁合同未登记备案的月提取限额，由700元调整为1000元。

Q3、已备案的市场性租赁住房区域对应如何调整？

答：将原按一二三圈层的区域对应调整为两档区域，分别为城市新区和中心城区为一档，郊区新城为另一档。

中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区；

城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区；

郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

Q4、经公积金中心批准缓缴企业的缴存人，若未能连续足额缴存满3个月，能否办理租房提取？

答：可以。

Q5、缴存人林某在1至5月均以无备案租房提取的方式，每月提取700元，在不考虑账户余额的情况下，其在6月最多可提取多少元？

答：在执行阶段性支持政策后，月提取限额调高至1000元，1至6月累积限额为1000元×6个月=6000元，林某1至5月已提取700元×5个月=3500元，其在6月可提取差额部分，最多2500元。

特别提醒：

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