2022-09-22 18:54:28 来源:平凡的锅
其实买房有很多需要注意的点,但是很多朋友买房也不知道从哪里学起,又是第一次买房,什么也不懂,那么就需要你懂一点政策了。
数据来自乐有家
买房首先要确定自己是否有资格买,简单来讲分为深户和非深户
深户
深户买房需满足深户三年 三年社保/三年纳税证明,注意,是自购房之日往前数三年,社保不能断缴超过3个月,具体可以在社保局打印,网上也可以查,但是社保局更加详细,比较稳妥的朋友们可以去社保局打印。
上图其实已经写的很明白了,但是需要了解一下注意事项
首先,我们就要了解家庭的意义了。大概可以理解为,你以及你配偶和名下未成年子女为一个家庭,如果子女已经成年,那孩子可以单独看一户。
其次我们要了解,上图中的本市住房量,指的是在深圳有几套房(商品房住宅)公寓,写字楼,商铺均不算
而上图中的贷款记录,指的是全国的住房贷款记录(划重点)老家有房贷也是算有一笔的哦。车贷其他贷款不算
还有的同学提问“那我房贷结清了,是不是就没有了,可以三成了”
当然,不是,只要你有过房贷了,那就有记录,还清了也不行,还清只管影响贷款利率。
有的同学提问,在老家用公积金买房的算不算,正常情况下是算的,但是不排除特殊情况哈,建议去线下打印详细版征信,有的是没有上的。
当然,各人的情况千奇百怪,东西太多了,不想写,有相关问题的同学可以私聊我哈,不收费的[呲牙]
只是作为一个曾经的地产人,希望能够帮助大家,给点关注收藏啥的。
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