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签订理财协议要注意什么「银行理财产品合同文本」

2023-01-29 15:57:36 来源:张钟予小姐姐

一份完整的理财合同包括合约条款和说明书。

银行工作人员介绍时让你看的是产品说明书,你确定真正购买需要签字的才是合约条款。也就是说,您看到理财合同时距离签字只有非常短的几分钟。那么厚一沓纸,在这几分钟内看完整个合同、挑出关键、发现问题,难度非常大。

注意:那么厚的一沓纸,其实关键条款只有3条:

按照重要性依次是:收益、期限,标的资产,读懂这三条,就相当于掌握了“理财合同筛选神术”。

(1)真金白银—收益。我们跟您分析过,银行发售的理财产品其实风险很小,所以,您最关注的地方就应该是真金白银--收益!

从你听到理财产品的介绍到资金收回,会遇到很多收益率,仔细看不过三秒钟,保证您头晕脑胀。

这里我可以明确地告诉大家,在所有银行理财产品中,只有保本保收益型产品的收益率是百分之百确定的,完全不存在赖账的可能性,其他的类型承诺你赚多少钱都是没有保障的,只能看到期时候的市场状况,至于预期收益率能否实现,是存在失败概率的(虽然失败概率很小)。

在这里我们为什么要这么提醒重视收益率,尤其看到太高的收益率就要警惕!因为,高收益必定对应高风险,对很多家庭来说,可以接受高收益但绝对承担不起高风险。很多理财产品的收益很高,比如8-15%,而且起点很高,100万起步。很多人慨叹,设置100万元的起步门槛让普通人望而却步啊。

没错!

这些产品就是想把普通人排除出去,但凡能掏100万块钱买理财的人肯定是有钱人!对,这些高收益产品只能卖给有钱人,先不要慨叹世道不公平,让穷人更穷、富人更富。

实际情况是,要想赚更多的钱就一定要担负更多的风险,但凡百万门槛起步的理财产品风险一定非常非常高,高到普通人根本无法承受,人家赔个百八十万不会伤筋动骨,普通家庭赔个几十万就扛不住了。

所以,门槛才要100万。

真有不听邪的人,明明人家门槛是100万,有人掏不起这个钱,找七大姑八大姨凑出来100万也要凑热闹,赚这份高收益!

刚才我们说过,这份风险一般家庭是承担不起的!更不应该拿着保命钱来凑这个份子,真若赔了可真没人可怜!

至于普通理财产品,预期最高收益率和最后到手的实际收益率完全是两个概念,达到“预期收益率”的概率很高,但毕竟有风险,请不要把没到手的钱计算在自己腰包里,更不要花没到手的钱!

(2)猫腻很大--期限。期限?不就是几个月、半年到期,这点事儿我还看不懂,那是不是太奇怪了?

您先别着急,就是这个条款,很多人还真未必能看懂。一款理财产品有很多种期限,看不太懂倒不会有风险,会让银行白白赚你很多钱。

先说第一种期限,认购期。

理财产品的认购期一般在20天左右,一款时限为3个月左右的理财产品,您早早20天前就把钱存进去了。得,这事儿的结果就是,90天"财存续期,您这儿收益还没拿到呢,先亏了20天的利息!20天完全可以做两个7天通知存款或购买货币市场基金,除此之外,这20天你还可以多考虑考虑是否买这份理财,理财产品基础走势如何……

合同上一定有一个到期日,就是产品到期停止运行的时点,请注意产品到期并不意味着你的银子到手。银子到手的时点是“到账日”,只有到账日银行才会把本息所得返还给投资者,到期日和到账日之间还是有几些差别的。

在这几天之中银行的钱到了,但是没到你个人账户上,所以,这几天就是银行占你的便宜,你只能让银行占。

一般情况下,理财产品说明书会说明是当天到账,有很多也会说明是次日到账,中间就有1天的期限。这个所谓90天的产品,掐头去尾,其实是82--85天左右的一个产品,别小看这一两天,1天也是资金占用成本啊!对你来说可能确实不算什么,对银行来说,多一笔资金就是多捞点银子!

第二个要说明的问题,终止条款。

一些银行理财产品设置了“终止条款”,其中又可以分为银行提前终止和客户提前终止两种形式。

是吗,我还可以随时把理财产品里的钱提出来吗?

你别想太多,绝大多数情况下只有银行能提前终止条款。

只有极少数理财产品在合同中保留了投资者提前终止条款,行使这权利时,投资者需要支付一定费用,收益率便会随之降低。

2015年6月以后,提前终止的产品集中出现,主要分布在投资于资本市场的产品,股票大幅下跌导致产品净值跌破预警线,银行决定提前行使终止条款:明明办理的是一年期理财,却要提前几个月被告知终止。

例如,2015年招行的“钻石财富”、建行的乾元“鑫安利得”,都曾经由银行行使终止条款。

至于原因,建行表述比较明确:近期A股市场出现系统性风险,股票大幅下跌,导致该信托单元净值跌破预警线,在次级投资者追加保证金的情况下仍有较大的投资风险,提前终止是为了保护投资者利益。

第三个要说明的问题,提前赎回。

买了理财产品,马上急需用钱,或者感觉买了理财的感觉不爽,还是拿着现金比较安心。于是,就要提前赎回理财产品,有的产品可以提前赎回,有的产品不能提前赎回额,就算可以提前赎回,银行也会让你损失一大笔!

所以,一般不要动用提前赎回条款,如果动用直接黑掉您本金三分之一,还是会让你损失不少,也不能再享受保本或保证收益。

如果实在是需要现金,可以将该产品拿去抵押贷款,也能暂时解决问题,一般情况下贷款利息也比损失要小。

(3)拨云见日-基础资产。

每种银行理财产品都是钱,钱得花出去才能赚回来。理财基础资产就是这笔钱银行到底拿去干什么了,买股票还是买债券,还是买了房子?

所谓基础资产,在银行信誉之下并不是最重要的条款,但还是应该看一看,毕竟基础资产决定了一款产品风险和预期收益率实现概率。

基础资产是需要这么看的,例如信托类理财产品要认真分析还款来源和担保条款。如果有政府背景或者财政出具了“安慰函”,那产品的风险就相对较小。

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