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上海二手房公积金贷款年限规定「上海公积金贷款最高能贷多少钱」

2022-10-24 13:59:51 来源:上海发布

市公积金管理中心今天下午刚刚宣布,为了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大对缴存职工购房的支持力度,4月15日起,首套房及改善性二套普通商品房的公积金家庭最高贷款额度由60万元调至100万元,缴交补充公积金的再增20万元;购买改善性二套非普通商品房额度也有增加;二手房公积金贷款年限调整。

详见下文图解

新政一、公积金最高贷款额度上调

1、购买首套住房。

个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。


2、购买改善性第二套普通商品房。

参照购买首套住房政策。


3、购买改善性第二套非普通商品房。

个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。


新政二:二手房公积金贷款年限调整
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。

以上两项调整自2015年4月15日起执行

来源:市公积金管理中心官方微博@上海公积金

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