2022-10-18 09:03:33 来源:广州户政说
前不久,广州公积金中心发了一个新的购房提取清单。
公积金缴存人在广州无房的,可以提取广州的公积金在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关、肇庆购买有所有权的房子(住宅)。
这个提取是买房后提取。按揭买房的在贷款发放后才能提取,非按揭的要在付完房款或者交完契税后提取。
简单来说,就是自行垫付后再找公积金中心提取出来。想要以买房的名义提出来自用的就不用想啦。
不过呢,这一期不是简单地来说这个事,而是要聊一聊这个政策背后的情况。
1、大湾区在逐步融合,从单向输血变成双向赋能
这7个城市,除了清远和韶关,其他都属于大湾区,或者用更老一点的词,珠三角地区。
以前的珠三角地区,所有打工人都往广州、深圳涌进来,来了就996、007,奋斗半生才能在这边定居。由于交通只有单一的汽车客运,出行十分不便,无论打工还是定居,也都只有逢年过节才会回去家乡那么几天,对当地的经济带动作用不大,人才都是为广深单向输血。
现在不同了。广佛地铁通了,广清、广珠城轨也通了。城市间的距离感越来越小,回家的路程时间也变得越来越短。尽管还是有很多人涌入广州,但可能只是来打工几年赚点钱或者来学技能、学经验,赚足或学有所成之后,就可以回到家乡去发展。
还有一种候鸟式家庭,在家乡买了房,周一到周五在广州租房上班,周六日回到家乡。既能有自己的安乐窝,也能照顾到老人。即使周一到周五家中有什么急事,请个假坐个半小时轻轨,也能到家。
建设大城市的同时,又带动了家乡的经济,起到双向赋能的作用。
2、缩小区域差距,尤其是房价差距
广深与周边城市房价差距大,要缩小这种差距,不能强行用行政手段把广深房价按压下去,这样会发生金融危机。
不能降,那只能稳住广深,再通过带动周边的经济,让周边的房价也慢慢起来。
这也就是这几年大家能感觉到周边城市的房价也越来越高了。
慢慢的房价差距小了,大家对房价的感知就弱了,也不会拼命得去想要一套大城市的房子来支撑自己的身价。
真正想留大城市的还是会留,不想留的也有了相当体面的退路,不必强留。
近期的政策,给我的感觉是对人才的流动越来越友好,往人民生活美好、共同富裕的路子去走。
希望这个趋势、这个路子能越走越远、越走越稳。
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