2022-10-07 14:57:47 来源:浙江日报
日前,不少市民前往温岭市行政服务中心公积金窗口,办理住房公积金贷款缩期业务,截至8月底,今年已办理280多笔。“办理住房公积金贷款缩期,缴存职工可以充分利用政策把公积金账户里的钱‘活’起来,达到家庭理财效果的最大化。”台州市住房公积金管理中心温岭分中心相关工作人员介绍。
公积金贷款缩期业务,就是借款人在贷款期间可根据自己的实际情况向公积金中心申请缩短贷款期限,调整贷款月还款额度。以职工陈先生为例,陈先生和妻子于2016年6月购房时申请了住房公积金贷款金额80万元,贷款期限是20年,贷款本息合计为108.9万余元。“现在公积金基数调高了,我们又办理了按月冲还贷业务,把贷款期限缩短5年,这样就可以节省利息6万多元。”陈先生说。
缴存职工申请此业务后需经公积金中心对借款人的还款能力进行审核,经同意后,借款人需按照变更后还款额度进行按时还款。贷款期限变更后,后续还款期数的执行利率,根据变更后的实际贷款期限,按贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,后续还款按5年期年利率标准执行;实际贷款期限高于5年的,后续还款仍按5年期以上年利率标准执行。
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