2022-09-30 14:58:44 来源:胶东在线
住房公积金一直以来都是事关民生的重大事项,公积金问题也是“网上民声”留言中的热点问题。在网友的留言中,公积金转移、贷款、提取、还贷的问题咨询频率较高,小编将近期相关的网友留言和部门回复整理如下,一起来看看部门的回复有没有帮到你。
考上事业单位原公积金如何转移
SPRING
2020年考上事业单位,原来单位交过公积金,请问还需要本人去办理转移手续吗?还是单位这边就会给办好
回复:您好!一、两个单位都是烟台地区开户缴存公积金的,办理合并账户。如果原单位是2017年7月之前为您封存的账户,需要合并账户,可本人带身份证到公积金窗口办理。如果是那个日期之后封存的,新单位开户后自动就合到一起了,无需另办转移。 二、如果原单位是外地的,办理异地转移。在烟台正常缴存满6个月之后,在中心官网下载打印异地转移接续申请表加本人身份证,到公积金窗口申请即可。
公积金提取人及提取范围
SPRING
父母给买的房,房子写的父亲的名字,现在需要装修,请问我可以提取我的公积金用来装修吗
回复:您好,职工购房提取公积金的,提取人只能是购房者本人和配偶,子女不在提取人范围之内。还有,装修住房不在提取范围内。
商业贷款转公积金
SPRING
你好,我想问一下,我的房贷是中信银行的商贷,现在我的公积金交够一年,可不可以转成公积金贷款呢?如果不能自筹资金把商贷部分先还上,那么咱这边有没有别的方法可以转呢?比如:提供担保公司之类的。望回复。
回复:您好!应同时具备两个基本条件,一是在申请商业性住房贷款应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件;二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上,购买家庭的首套或第二套住房,房屋产权证已办理的,可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的,由本人自筹资金结清商业贷款余额后,一个月之内办理公积金贷款正式审批。可致电6669257咨询办理!
偿还组合贷款提取公积金
SPRING
组合贷款放款还贷后,怎么首次提取公积金,需要哪些资料?
回复:您好,偿还本市组合贷款提取指南
一.办理条件
职工以烟台市住房公积金和商业性组合贷款购房的,首次提取在公积金贷款和商业贷款都开始还款后申请,在偿还贷款期内可每年提取一次,全部还清贷款的在还清贷款1年内提取最后一次。
二.申请材料
序号 材料名称 备注
1 《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》 此表可在烟台市住房公积金管理中心官网下载打印
2 贷款银行出具的还款证明(还款账户交易明细)
3 结婚证或同一户籍户口簿 仅产权人配偶提取时需要
4 银行卡 1.仅单位未采集职工银行账户信息的需要;
2.限提取人本人的I类借记卡(工行、农行、中行、建行、光大、恒丰、交通七家银行之一)
5 提取身份证明 提取业务由职工本人持身份证办理;或由公积金中心系统登记的单位经办人持经办人身份证办理;配偶、父母或子女受提取申请人委托代办的,应提供双方身份证及关系证明(结婚证、户口簿等),提取申请人需填写《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容;单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的,应提供双方身份证、经公证的授权委托书。
* 申请材料未经说明均为原件
可否提前一次性还公积金贷款
SPRING
在保证公积金账户金额充足的情况下,可否使用公积金账户里的余额提前一次性还公积金贷款。
回复:您好,现就您咨询的问题回复如下:职工购房贷款不论是提前结清贷款还是提前还款的,都可以合并到上一年度正常还款额,在当年一并提取。办理次序:先提前还款后提取。 感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!
公积金贷款资格
SPRING
您好, 我于婚前2009年商贷买了第一套住房,2011年结婚,婚后把第一套住房卖掉,然后商贷买了现在的住房,现在手里只有商贷的这一套房子,不动产证是夫妻双方的,现在想以我妻子的名买第二套住房,请问可以使用公积金贷款吗?具体的政策是怎么样的?谢谢
回复: 您好!根据现在执行的差别化信贷政策,家庭(含借款人、配偶和未成年子女)名下已有两套住房或两次住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款)的,不能再申请公积金贷款。可致电6669262咨询!
公积金贷款额度
SPRING
请问公积金贷款的额度和什么有关?有计算公式吗? 我缴费基数3457,缴费比例个人6%单位6%,年龄27,在烟台购买首套精装修商品房,贷款30年,最多能贷多少钱?谢谢
回复: 您好!公积金贷款额度与借款人及配偶公积金缴存基数、贷款年限、家庭收入、负债、住房套数、购房金额、征信记录等挂钩,我中心官网有贷款试算栏目,但相关要素不能全部关联,为了保证额度的准确性,请至公积金中心窗口说明详细情况进行测算。目前,我市住房公积金贷款额度上限45万元(装配式住宅54万元)。 查询贷款额度主要有以下几种方法:一是夫妻双方携带身份证到公积金窗口测算;二是通过微信公众号关注“烟台市住房公积金”左下角-业务办理-其他,可初步测试或贷额度。
(实习编辑 姚锦浩)
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