2022-09-28 09:04:34 来源:永州广播
大家好,我是微澜,马上进入由永州人民广播电台、永州市住房公积金管理中心联合带来的走进公积金。了解公积金圆您住房梦。
近日有市民留言问到:夫妻双方均缴存住房公积金可贷额度测算可合并计算公式是怎样的?
永州市住房公积金工作人员做出回复如下:根据我市2020年1月20日印发的《关于适当调整住房公积金使用政策的通知》(永金管委〔2020〕2号)文件规定,职工申请使用住房公积金贷款,除考虑家庭月收入、购房价款、抵押物价值和个人信用等情况外,增加缴存额测算因素,但不得超过我市最高贷款额度(45万)。
计算公式是:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×n倍,可贷额度测算以缴存职工家庭为单位,测算低于25万元的,最高贷款额度按25万元核定。
2019年12月底,我市住房公积金个贷率为95.6%,2020年本地缴存职工可贷额度n值为0.9,异地缴存职工可贷额度n值为0.7。夫妻双方均缴存住房公积金的,可贷额度测算可合并计算。
以上规定所表述的“可贷额度测算以缴存职工家庭为单位”,指的是夫妻双方可贷额度测算的和低于25万元的,最高贷款额度按25万元核定。
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(来源:永州人民广播电台《走进公积金》 主播:微澜丨编辑:秦任骜)
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