7月7日大湾区楼市动态调整「2019年8月12日新闻」

今日为你更新大湾区的楼市动态

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【全国·政策】多地因地制宜优化住房信贷政策

今年3月份以来，全国已有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此前，多地银行执行的房贷利率水平均高于全国的监管底线要求，此次适度回调，既是提振市场需求之举，也是各地落实、落细差别化政策的实践。

【全国·土地】6月成交环比回升 年中土地市场释暖意

目前，22城今年首轮集中土拍已悉数收官，第二轮土拍进展近半。部分三四线城市也于近期开展了集中土拍。相关数据显示，得益于首轮集中供地实施、供地规则优化和拿地门槛降低，6月份土地市场成交环比回升，流拍现象有所好转。业内专家指出，随着市场信心恢复和融资环境改善，民营房地产企业拿地意愿或逐步回升，预计下半年土地市场成交将继续呈现回暖势头。

【全国·信托】银保监会：批复同意新华信托进入破产程序

7月6日，中国银保监会网站公告，于6月16日对新华信托股份有限公司关于破产清算的请示作出批复：同意新华信托依法进入破产程序。公司应严格按照有关法律法规要求开展后续工作，如遇重大情况，及时向银保监会报告。

【湾区·交通】佛穗莞城际今年开工，东莞设8站，未来有望延至深圳

广东省政府采购网发布公告表示，按照省政府关于城际铁路规划建设的工作部署，佛山经广州至东莞城际(简称“佛穗莞城际”)项目计划2022年内开工。根据招标文件显示，佛穗莞城际项目线路全长约126.6km，总投资1201.1亿元，新建29座车站，其中换乘站21座，设置一段两场。其中，东莞段线路长度36.7km，设站8座(东泊-松山湖)，在玉堂设停车场一座。项目正在谋划进一步延伸至深圳。

【深圳·贷款】深圳拟调整住房公积金贷款共同申请人的范围

7月6日，深圳住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》意见的通告，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

【东莞·共有产权】东莞“专精特新”企业纳入共有产权住房定向分配范围!

东莞发布了《东莞市加快培育发展“专精特新”企业的若干措施》， 将“专精特新”企业纳入共有产权住房定向分配范围，支持镇街(园区)将部分共有产权住房指标定向分配给“专精特新”企业，其中，对于国家专精特新“小巨人”企业、省级“专精特新”企业，原则上分别定向分配不少于3个和2个共有产权房指标。

【南京·挂牌】南京Costco地块2.07亿挂牌 计划2023年底开业

近日，据南京土地市场网信息，Costco地块挂牌出让，挂牌截止时间为2022年8月2日。该地位于江宁区方山，总用地面积39262.85平方米，规划用途为商业用地，地块起始价2.07亿元。该地块不接受联合竞买，竞得人不得联合开发;地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目;该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥45%。

大湾区各地昨天楼盘成交情况

一起来看一下

【广州】一手住宅网签234套，当前7月一手住宅累计网签1078套。

【深圳】一手住宅网签141套，当前7月一手住宅累计网签612套;二手住宅过户99套，当前7月二手住宅累计过户385套。

【东莞】二手房网签106套，当前7月二手房累计网签484套。

【惠州】一手住宅网签259套，当前7月一手住宅累计网签1441套。

【珠海】一手住宅网签96套，当前7月一手住宅累计网签461套。

【佛山】一手住宅网签160套，当前7月一手住宅累计网签1124套;二手住宅网签194套，当前7月二手住宅累计网签932套。

【江门】一手住宅网签110套，当前7月一手住宅累计网签786套;二手住宅网签67套，当前7月二手住宅累计网签294套。

【肇庆】一手住宅网签98套，当前7月一手住宅累计网签363套。