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恒大传出好消息「绿地和恒大哪个待遇好」

2023-02-02 13:58:34 来源:八点财经资讯

2017年万达的8000亿债务被曝出来后,很多人都想不到万达的负债会这么高,而在很多人不看好,认为万达可能会撑不下去的情况下,王健林通过甩卖资产的方式,让万达从泥潭中走了出来。

而2021年7月恒大近2万亿的债务被曝光出来后,才让我们知道当年万达的8000亿债务真的是小菜一碟,很多人也都认为恒大应该会学王健林甩卖资产还债,但是许家印想学却学不了,因为如今市场环境变了,已经没有人再愿意接手了。

2017年万达债务被曝光后,国内楼市调控才刚刚开始,很多大佬都认为楼市调控的时间不会太久就会过去,所以在王健林甩卖万达资产时,有很多大佬愿意接盘,但是这几年楼市调控越来越严格,并没有减轻的迹象,很多房地产大佬也都在纷纷转型,都不看好房地产行业了,所以许家印想学王健林抛售,根本就没有人愿意接盘。

虽然债务被曝光后,许家印也抛售了一部分资产,但前前后后总共也就近套现了300多亿,这对近2万亿的债务而言只能是杯水车薪,所以去年12月恒大在一笔2.6亿美元的债务没有办法正常归还的情况下,只能宣布违约。

恒大宣布违约,最操心的反而是官方,因为恒大涉及到的债权人太多了,如果因为违约倒下了,那么产生的影响是很大的,所以在恒大宣布违约后,官方工作组也马上入驻了恒大,挑起大梁维持恒大的正常运营。

而在官方工作组的帮助下,恒大也运转也渐渐的有了起色,比如买房人最关心的复工问题,根据恒大3月底发布的数据显示,目前很大全国700多个项目,复工率已经达到了95%,其中更有55%的项目达到了正常施工水平。

当然恒大的债权人不仅仅只有买房人,还有恒大债券、恒大财富、银行、信托机构等投资者,因为有官方工作组坐镇和从中调解,恒大也通过以资抵债、以房抵债等各种方式在还债,对于实在是还不上的债务,恒大也会和债权人积极沟通,争取让债权人宽限一段时间。

比如针对恒大债券的兑付问题,2022年以来就开过多次债权人会议,例如像“20恒大04”、“20恒大01”、“21恒大01”等债券在跟持有人商议之后,都同意延迟半年支付,这无疑能让恒大获得喘息的机会。

而5月5日,恒大又出来了一个好消息,在跟债券持有人商议之后,针对“19恒大01”利息的支付问题,债券持有人也都同意延迟半年支付。当然延迟支付也是有条件的,如果到期未支付,每日按应付未付金额的万分之五支付违约金,并且恒大也要承诺不逃废债。

很多人都认为恒大的这些债权人真是善解人意,知道恒大困难,愿意多给恒大时间,但其实这也是无奈之举,不给恒大时间他们又能怎么办?走起诉这一条路,按照恒大现在的情况,前前后后要走完流程少则也要几个月时间,而且到时候也还不一定能拿得到钱,多给恒大时间,让恒大一步一步的把债务问题解决了,等恒大重组方案出来,到时候可能还有机会拿回属于自己的钱。

近2万亿的债务,对普通人来讲是一个天文数字,很多人在知道自己背着近2万亿的债务,可能会像贾跃亭一样选择走人,留下烂摊子,但是许家印并没有,而是勇于承担自己应尽的义务和责任。虽然这近2万亿的债务是他造成的,但是至少他没有学贾跃亭选择走人,我认为他还算是比较有担当的。

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