在武汉交的公积金能够在外地买房吗「武汉的住房公积金可以异地买房吗」

长江日报-长江网9月25日讯（记者冷靖华 通讯员吴冬晖）9月25日，湖北宜昌、荆州等七个城市，加入长江中游城市群住房公积金合作“朋友圈”。“圈内”20个城市有购房需求的市民，可在这个城市群中实现公积金贷款互认互贷。

（图为长江中游城市群住房公积金合作会议现场。）

当天在武汉召开的长江中游城市群住房公积金合作会议上，20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。这20个城市包括：长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及新加入的宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。

住房公积金互认互贷是指，企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到 “账随人走，钱随账走”，实现 “缴存时间不中断、缴存金额一并算”。

20个公约城市间目前已开通住房公积金业务系统查询接口，可以查询合作城市住房公积金的缴存、贷款、信用等信息，还可以在不动产信息核实、婚姻核验、楼盘项目备案等方面互相提供支持。

住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请，并按照购房地公积金贷款政策执行。

公积金流动性充裕时，大力开展异地个人住房贷款业务合作，保持异地个人住房贷款政策的连续性和稳定性；流动性趋紧时，优先受理本合作公约城市公积金中心缴存职工的异地住房贷款申请。

据介绍，长江中游城市群住房公积金合作起步于2014年，经过发展，“朋友圈”已由最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也由异地缴存互认，拓展到省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。截至目前，仅武汉与长江中游各城市之间，双向异地公积金贷款金额达76.56亿元，共惠及2.24万户缴存职工家庭。

案例解读：

案例一：小金在武汉缴存公积金，但是使用异地住房公积金贷款在外地购买了房屋，可以提取公积金吗？

武汉公积金中心：职工家庭购买首套自住住房，使用异地住房公积金贷款的，贷款发放并正常还款六个月后，且提取人公积金账户已进行异地贷款冻结。每年可提取一次住房公积金账户余额，用于偿还异地住房公积金贷款，累计提取金额不得超过异地住房公积金贷款金额。

案例二：小王夫妻在株洲工作多年，公积金也一直在当地缴，能回到户籍地鄂州来贷款买房吗？

武汉公积金中心：实现20个城市的互认互贷后，小王夫妻可以在株州申请公积金贷款在鄂州买房。

案例三：李先生3个月前来到武汉工作，公积金在汉缴存3个月，但是外地的公积金已经正常缴存近两年，可否用外地公积金账户余额在武汉买房？

武汉公积金中心：根据规定，在武汉申请公积金贷款购房需要连续正常缴纳公积金6个月及以上，李先生仅用武汉的公积金账户显然无法申请公积金贷款。但是，对于异地调入武汉市的职工，他可以将外地所缴公积金余额转移至武汉的公积金账户。同时，由外地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明。

【编辑：戴容】