2022-10-26 11:01:48 来源:金羊网
近日,广州市住房公积金管理中心发出了一份《夫妻共同使用公积金之提取篇》,来指导市民如何共同提取夫妻的公积金。
问:请问肥妹,在什么条件下,夫妻两个人都可以取公积金?
肥妹:四种情况下,夫妻可以申请共同提取公积金:1、非按揭购房;2、按揭购房;3、建造自建房;4、翻建、加建自住住房。
购买一手房,可以使用公积金贷款
问:为什么又要分“非按揭”、“按揭”两种情况呢?
肥妹:问得好啊,这一点要提醒大家特别注意——提取年限的问题。
一:假如你的房子是“非按揭”,也就是一次性付款的。
那么你要特别留意,你必须在“两年内”申请提取公积金。
其中,购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请;购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。
这个年限问题,很多“土豪”会不小心忘记的。等到两年后,突然想到,是啵,我有公积金要提取。可惜晚了哈,公积金会误认为你不需要它了而自动休眠,处于“封存”无法提取了。
二:假如你是按揭购房,那年限就没那么紧迫了。只要你在还款期内提出申请就行了。
购买二手房可在契税完税之日起两年内申请提取公积金
问:假如是婚前购买,另一方房子上没有他的名字,能否提取这一方的公积金?
肥妹:第二个问题已经回答了,你要注意有没有超过提取年限。假如没有超过,那提取是绝对没问题的,管你有没有名字!
目前、当下,是夫妻关系就行!
二手房贷款用公积金也可以
问:请问肥妹,夫妻申请提取的手续和资料复杂吗?
肥妹:并不复杂,按部就班就可以啦。申请材料有:
1、必要的资料:购房合同、购房发票、房地产权证(已出证的、未出可以不提供)、契税税收缴款书或契税完税证等等等。总之,记不住没关系,你买房时候留给你的资料,你一并带上总没错。
2、填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》(一般情况下,去单位的人事财务部门拿,并记得一定要盖章);
3、老三样:本人身份证原件及复印件;结婚证原件以及复印件;户口本原件以及复印件;
4、本人银行活期存折或储蓄卡原件及复印件(以后的公积金提取出来就打到你这个本本上啦)。
至于流程嘛,那就是首次提取需要夫妻两个人手拉手去办理。第二次提取就可以不用了。
多家银行都可以办理公积金提取
提取业务办理地点:
建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点。
(编辑:陈玉霞)
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