济宁市住房公积金贷款「济宁住房公积金可以贷款多少」

大众网·海报新闻见习记者 姚舜禹 济宁报道

5月26日，济宁市“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议签约仪式新闻发布会召开。大众网·海报新闻记者了解到，今年1-4月，济宁市共发放住房公积金贷款16.58亿元，居山东省第4位，支持职工购房64万平方米，拉动商品住房消费44.67亿元。截至4月底，累计发放住房公积金贷款583.72亿元，贷款余额314.66亿元，两项指标均居全省第4位。

今年以来，济宁市住房公积金管理中心紧紧围绕 “跨入全省第一方阵，争当鲁南经济圈排头兵”的奋斗目标，坚持“争一流、争第一、争唯一”工作要求，各项工作取得显著成效。

济宁市住房公积金管理中心为扩大住房公积金制度覆盖面，多措并举，做大做强资金池，不断增加资金供给。实施“三比对、三督促”扩面工作机制，重点围绕上市挂牌后备企业和四上企业，开展精准归集扩面。出台《关于建立县（市、区）住房公积金联席会议制度的通知》，在各县市区全面建立住房公积金联席会议制度，进一步凝聚工作合力。今年1-4月，全市归集住房公积金35.96亿元，同比增长9.66%，完成年度计划的33.78%，居山东省第4位，住房公积金资金保障能力进一步提高；新增缴存职工19066人，完成年度计划的47.67%，住房公积金制度覆盖面进一步扩大。

济宁市住房公积金管理中心出台《济宁市住房公积金贷款合作房地产开发企业管理办法》和《济宁市住房公积金贷款合作楼盘项目管理办法》，建立起包含准入管理、日常监管、考核评价、退出机制的闭环管理体系，提升信贷风险源头控制力度。持续推进逾期贷款催收，保障住房公积金事业高质量发展，截至4月底，全市住房公积金贷款逾期金额为142.35万元，较年初下降147.39万元，降幅50.87%；逾期率为0.045‰，较年初下降0.048个千分点，山东省排名较年初前进4个位次，跃居全省第3位，济宁市逾期风险控制水平跨入全省第一方阵。

住房公积金制度作为国家住房保障体系的重要组成部分，肩负着稳房价、稳预期，提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展的重要职责。为此，济宁市住房公积金管理中心积极发挥行业优势，主动担当、提前谋划，与多家合作银行沟通协商，并最终与15家合作银行达成合作共识。通过金银携手，使广大缴存职工既能享受到低息的住房公积金贷款，又能获取合作银行更多的金融支持和服务，进而增强缴存职工的购房能力，降低缴存职工的贷款成本，提振房地产市场信心。本着惠民助企的目的，2022年5月26日，在圣都会议中心，济宁市住房公积金管理中心与15家公积金业务合作银行，签订了《“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议》。签约的15家合作银行分别为：工商银行济宁分行、农业银行济宁分行、中国银行济宁分行、建设银行济宁分行、交通银行济宁分行、邮政储蓄银行济宁市分行、中信银行济宁分行、兴业银行济宁分行、浦发银行济宁分行、招商银行济宁分行、民生银行济宁分行、广发银行济宁分行、济宁银行、济宁农村商业银行、济宁儒商村镇银行。协议的主要内容是，自2022年5月26日起，至2023年5月25日止，对按时、足额缴存住房公积金一年（含）以上的缴存职工在申请商业住房按揭贷款时，合作银行在本行政策范围内给予以下贷款优惠：

1.最低利率：本级行争取上级行政策支持，将商业住房按揭贷款利率调至最低点；

2.最少首付：按照本行政策给予商业住房按揭贷款最低首付比例；

3.最高额度：按照本行政策根据申请人偿还能力给予最高商业住房按揭贷款额度；

4.最短时间：开通绿色通道，加快受理、审批速度，并优先发放贷款。

此次战略合作，是住房公积金管理中心与商业银行业务合作新模式的探索和尝试，必将在支持职工购房、促进金银双方合作和济宁市房地产市场平稳健康发展中发挥积极作用。

济宁市住房公积金管理中心将迅速落实本次战略协议签约内容，以“严真细实快”的工作作风，不断优化业务流程，持续提升服务效能，力促成果转化，力求工作实效，为住房公积金缴存职工提供更加优质高效的服务。以此为契机，广泛宣传住房公积金制度的优势，在向现有缴存职工宣传推广的同时，扩大影响力，推进归集扩面，将更多职工群众纳入住房公积金保障体系，使更多群众得以使用住房公积金解决住房问题，改善住房条件。

今后的工作中，济宁市住房公积金管理中心将与合作银行一道，一如既往地秉持互惠合作精神，继续加深合作、取长补短、资源共享、业务互促，开创“共建、共享、共赢”的良好新局面，充分展现住房公积金制度惠民、改革利民、服务便民的显著成就，凝聚起惠民助企的强大合力。