2022-10-25 13:58:44 来源:地产大哼2022
根据温州发布消息,温州市近日出台实施支持群众刚性住房需求的一揽子政策。内容主要包括:
1、温州市对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定。
2、购买第二套住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。
3、加大对住房公积金贷款的支持力度。单人缴存的最高贷款额度可达65万元,夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。
4、鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率。
另外新政要求加强房地产风险管控,压实商品房预售资金监管责任,确保监管账户内的资金用于工程建设,防止烂尾。
也得益于近期各个方面的救市政策,温州楼市近期出现了回升。
上周,温州楼市在经历1-3月的下滑后,5月下半月新房终于开始成交回升。此前的5.1假期,温州全市成交新建商品房512套,成交总面积约4.89万方,成交量环比前一周下降约49.75%。而5.20日这一周温州全市新房成交则为1317套,环比上涨约37.19%;成交面积约12.75万方,环比上涨约27.4%。
二手房层面,上周,温州市区二手房交易量回升,老城区、滨江、新城和下吕浦片区,以及龙湾中心区、城市东南片、瓯海中心区优质物业交易量有所增加。全市连续6天备案超过180套,共计成交1264套,创今年单周备案量新高。
土拍方面,在一季度哑火后,温州日前发布市区2022年第二季度经营性用地出让计划清单,共计地块25宗,合计用地面积约1386亩。相信这一轮的救市力度会对这轮土拍有着助力,但能否立竿见影还得观望。
潮落潮起,温州房价会不会再次大涨,我们拭目以待。
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