2022-10-18 15:57:33 来源:金融界
通俗地讲,就是转由“有米”的商业银行向购房者提供贷款,公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。此举一方面可缓解公积金贷款的排队现象,另一方面也没有增加购房者的利息支出。
商业基准利率为5.65%,目前商业银行房贷利率普遍打九折,即五年以上房贷利率折后为5.085%,而目前公积金五年以上利率为3 .75%,所以商业利率和公积金利率的差额是1.335%。这意味着,公积金中心每发放一笔贴息贷款,每年需要支出1.335%的利息,
而广州公积金中心每发放一笔公积金贷款,收益是3.75%。
3.75%的收益,支付1.335%的利息绰绰有余。
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