2022-10-18 14:58:29 来源:长春找房豹
期盼已久,
长春公积金组合贷终于落地!
(点我看之前分析)
看出来大家的关心,
后台留言都快超限制了!
大家最关心的就是:我能不能用组合贷?
到底啥条件可以,今天房报君选取几个典型问题,今天就让你搞明白!
问:二手房、省直公积金、部队公积金、铁路公积金,可以使用公积金加商业组合贷吗?
答:不能,组合贷目前只是针对长春市公积金。
问:异地公积金可以使用公积金加商业组合贷吗?
答:不能,异地公积金只能用于家庭公积金组合贷,其中一方需要有长春市公积金,且符合公积金贷款条件。
问:婚前正在使用公积金还贷 婚后还能使用组合贷吗?
答:不能,但是已结清还款24个月,可以是用组合贷。这样算二套了。
问:首套房商贷,还在还款呢,现在想买二套房可以用组合贷吗?
答:可以。
问:已经商贷的,可以转成组合贷吗?
答:不可以。
问:父子家庭公积金组合贷的房证,需要写双方的名字吗,只写一个人的名字可以吗?
答:这没有关系,看自己意愿,写一个人或两个人都可以。
问:夫妻双方都有公积金,公积金部分最高可以贷70万吗?
答:是的。
问:一套公积金还清,二套夫妻公积金首付比例是多少?
答:50%。
问:组合贷,公积金和商贷的比例是多少,公积金贷多少,商贷贷多少?
答:要先看公积金账户余额和缴存基数,确定公积金贷款额度之后,剩余的做商贷。打个比方,一套房需要贷款100万,公积金最高贷70万的话,剩下的30万可以做商业贷款。
问:家庭组合贷,从谁的公积金账户扣款
答:先从主借款人账户扣,不够的话再从共同贷款人账户扣。
问:如果家庭组合公积金贷款,还能再商贷吗?
答:这不影响。
问:外五县可以用组合贷吗?
答:组合贷只针对长春主城区和公主岭。
你还有更多问题?
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