连云港首套房住房补贴「连云港首套房」

江苏省连云港市住建局官网5月17日发布了支持市区居民刚性和改善性住房消费实施细则，决定对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以购房款最高2%的补贴。

来源：连云港市住建局官网

最高补贴购房款的2%

实施细则指出，为贯彻落实《连云港市促进消费若干措施》有关精神，拉动社会消费持续增长，更好地满足购房者的合理住房需求，连云港市对市区居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。

具体为，2022年5月18日至2022年6月30日期间，对购买的家庭唯一住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和1.5%进行补贴；对购买的第二套改善型住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

购房人应在2022年7月31日前申领购房补贴。逾期视为自动放弃，不再受理。购房时间以商品住房买卖合同网签备案时间为准。

此前，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布通知，住房公积金方面，自2022年5月1日起，扩大住房公积金制度覆盖面和使用面，对灵活就业人员给予缴存补贴，吸引灵活就业人员参加公积金制度，助力灵活就业人员解决住房问题、改善居住条件。商业贷款方面，首套房首付比例按20%执行。引导商业银行逐步下调房贷利率、缩短审批放贷周期。

多地发布购房补贴政策

记者梳理发现，此前，多地发布购房补贴相关政策，主要针对多孩家庭及人才购房群体。

5月13日，四川绵阳市人民政府办公室印发《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，对多孩家庭给予购房优惠政策。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自措施执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。补贴资金由市区（园区）两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区（园区）承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市财政局、市卫生健康委、市住建委、市公安局联合制定。鼓励开发企业对生育二孩、三孩的家庭，在给予最高优惠的基础上再给予特别优惠。特别优惠的额度不计入不能低于备案价85%以下销售的价格范围。

人才购房补贴方面，5月16日，河南鹤壁市发布“兴鹤聚才”三年行动计划指出，博士后在站期间每月可获得4000元生活补贴，出站后可获得20万元购房补贴。对青年人才，根据学历、职称，给予3万元至10万元购房补贴以及每月500元至2000元生活补贴、500元至1200元租房补贴。对全职引进的人才给予30万元至100万元购房补贴以及每月2000元至4000元租房补贴。

部分地区对人才及多孩家庭均给予补贴。5月11日，无锡人才公众号发布《梁溪区人才购房实施办法（试行）》，对高层次人才购房补贴最高可达1000万元。生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，当前购房者置业情绪有所修复，市场有望企稳。今年以来，已有超百城优化调整房地产政策。4月以来，政策优化的节奏和力度均有所加大。5月15日，央行、银保监会发布通知，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，对市场情绪有积极的带动作用，未来预计会有更多城市出台“稳楼市”政策，促进住房需求释放。

编辑：于红波