注意 湖州公积金贷款 这四种情况有变化没「湖州公积金贷款政策解读」

近日，湖州市住房公积金管理中心出台最新调整政策：

暂停执行 “高层次人才贷款不受缴存时间限制”和“职工申请住房公积金个人住房贷款前，新就业大学生和引进人才或购买经济适用房的，连续足额缴存2个月即可”的规定。

新受理公积金贷款严格执行“职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款”政策。

相关阅读：湖州高层次人才公积金优惠政策来袭！

湖州市住房公积金管理中心关于暂停我市高层次人才、新就业大学生和引进人才或购买经济适用房部分政策的通知

湖公积金发〔2021〕25号

中心所属各单位、各处室：

根据国家审计署上海特派办对“浙江省住房公积金和住宅专项维修资金审计”专项审计意见，我市“高层次人才、新就业大学生和引进人才或购买经济适用房”相关政策中对“贷款申请前的缴存时间规定”与《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）第一条规定：“合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。”不符。

根据审计整改要求，暂停执行 “高层次人才贷款不受缴存时间限制”和“职工申请住房公积金个人住房贷款前，新就业大学生和引进人才或购买经济适用房的，连续足额缴存2个月即可”的规定。原有已受理公积金贷款按原有政策执行，新受理公积金贷款严格执行“职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。”政策。

本通知自11月5日起实行。

湖州市住房公积金管理中心

2021年10月29日

政策解读：

1、关于暂停“我市高层次人才、新就业大学生和引进人才或购买经济适用房部分政策”的原因？

根据国家审计署上海特派办对“浙江省住房公积金和住宅专项维修资金审计”专项审计意见，我市“高层次人才、新就业大学生和引进人才或购买经济适用房”相关政策中对“贷款申请前的缴存时间规定”与《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）第一条规定：“合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。”不符。

2、此次暂停的主要内容？

根据审计整改要求，暂停执行 “高层次人才贷款不受缴存时间限制”和“职工申请住房公积金个人住房贷款前，新就业大学生和引进人才或购买经济适用房的，连续足额缴存2个月即可”的规定。

3、新受理的高层次人才、新就业大学生和引进人才或购买经济适用房的，贷款申请前缴存时间如何规定？

新受理的公积金贷款严格执行《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）第一条规定：“合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。”政策。

4、该通知何时执行？

本通知自11月5日起实行。

5、11月5日前已签约购房备案合同如何办理？

购房备案合同在2021年11月5日之前，按照原有政策受理。购房备案合同在2021年11月5日（含）之后的，按现有规定执行。

来自：湖州市住房公积金管理中心