2022-10-04 17:55:45 来源:原来是阮阮啊
一.怎么样才能用公积金贷款?
首先最重要是需要在武汉连续缴纳六个月以上,如果外地公积金转入武汉,也需要满足六个月以上。注明现在武汉基本已经拒绝外地公积金贷款了
二.公积金和商贷贷款利率差距?
公积金贷款利率是3.25%,商贷5.78%-5.98%,打个比方若贷款30年 70万的金额,利息相差40万以上,所以公积金贷款香不香
三.商转公怎么操作?
最重要一点,必须是武汉的公积金,商贷不能逾期,然后询问商贷银行,需要准备的资料去办理就可以
四.公积金和商贷的贷款利率?
公积金首套:3.25% 二套:3.575%
商贷首套:5.68%-5.78% 二套:5.98%起
五.公积金最高额度要求?
首先缴纳时间需要两年以上,公积金余额,三万以上,月缴金额一千五以上,具体额度需要通过公积金系统测算,公式很复杂,基本是系统核对
结语:公积金现在审批很麻烦,基本需要两三个月以上,而且现在审批规则是公积金缴纳日开始审批,所以大家在申请公积金贷款时,看一看自己的缴纳时间,要不然就会顺延到下个月,这样办理的手续又拉长了
重要一点:公积金贷款年限非常严格,房产使用年限70年-已经使用年限除以二,就是公积金可以贷款年限,2000年以前的房子,公积金不贷款了,1998年以前房子商贷现在也慢慢不贷款了!所以买房者注意了!
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