2022-10-03 11:01:35 来源:聊聊哪些懵懂事
许多用人单位,都不喜欢给员工购买五险一金。导致了许多打工者的权益,没有得到保障。后面随着政策的出台,越来越多的企业给员工购买了五险,但是公积金能不买就不会买。身边的朋友曾经表示:他们的老板情愿把钱折算给他们,也不愿意给他们购买五险一金。不过一般上只要不是十分缺钱的人,都不会同意老板不购买五险一金,直接折算钱给他们。
五险一金是打工人的权益,也是退休后的保障。今天就先不说五险,就说公积金。有公积金买房,和没有公积金买房,差距非常的大。公积金购买房子,利率非常低,也就是3.22。如果是商贷购买房子,那么利率达到5.5以上。同样贷款五十万,还三十年。公积金贷款的话, 每一个月还二千,那么商贷差不多需要三千块钱,三十年下来,是一笔巨大的数目。
从疫情爆发,防城港的楼市就变得很低迷起来。一些在2019年购买房子的人,担心自己所在的楼盘,会成为烂尾楼。有这么一个担心是对的,毕竟防城港的楼盘巨多。从2015年起,就不断的有开发商进入防城港,购买土地,开房地产公司。部分开发商实力雄厚,成为烂尾楼的可能性极低。像阳光海岸,恒大,以及碧桂园等。但是有些小楼盘,烂尾的风险就非常大了。有些楼盘,所有栋数加起来,也就那么一两栋,实力明显的不行。
公积金购买到烂尾楼,会比商贷购买到烂尾楼,所造成的损失会小很多。毕竟出现了烂尾楼,开发商跑路了,作为购房者可以起诉。但是呢,最后并不会有太大的作用。开发商跑路没钱,就算起诉成功了又怎么样。身边就有一个同事,购买到了烂尾楼。起诉需要四五万手续费,官司包赢,首付的钱能不能追回来,这就不知道了。我同事也就首付二十万这样, 手续费就需要四五万,就算后面首付钱追回来,这也是一个巨大的损失。
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