2022-09-28 19:52:25 来源:中国新闻网
5月30日,吉林省直住房公积金管理中心再次推出3项新政,将政策持续放宽以去化库存,成为“史上最宽松政策时期”。
中国吉林网记者联系了吉林省直住房公积金管理中心的工作人员,对新政进行了最新的权威解读。
家庭可申请三次公积金贷款
新政中,明确提到缴存住房公积金的职工家庭,累计申请住房公积金贷款不得超过3次。对申请过两次且已结清相应贷款的缴存职工家庭,在第三次申请住房公积金贷款时首付比例不得低于40%;
解读:以前第三套房不可申请住房公积金,现在无论几套住房,可以以家庭为单位申请三次公积金贷款,首付比例不得低于40%。
二手房房龄加贷款年限总和调整到40年
在贷款年限方面新规也有所调整,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买存量房,贷款年限加房龄由原来的不得超过29年,调整为不得超过40年,贷款年限不超过30年。所购住房房龄在5年内的,首付不低于20%;房龄超过5年不满20年的,首付不低于30%;房龄超过20年的,首付不低于40%。
解读:以前购买二手房房龄加上贷款年限不超过29年,现在调整为不超过40年,但贷款年限不能超过30年。
取消以套数及面积作为申请公积金贷款的限制
新政中,明确提到取消以家庭拥有自住住房套数作为申请个人住房公积金贷款的条件限制。
解读:以前以家庭为单位,以套数为限制,此次调整限制放开,仅以家庭贷款次数不超过3次作为限制,不再看套数。
(来源:中国吉林网)
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