莱芜公积金查询个人账户「住房公积金还款账户可以变更吗」

莱芜区、钢城区各住房公积金缴存单位：

因机构合并，原莱芜市住房公积金管理中 心开设的原银行账户将于2020年 8 月 1 日起全部停用，济南住房公积金中 心在莱芜各委托银行开设的新账户同时启用。莱芜、钢城区域范围内的缴存单位仍按原公积金缴存银行办理缴存业务，缴存住房公积金时将款项划入以下中 心新账户：

济南住房公积金中 心

2020年8月1日

要说现在生活中比较关注的一个话题就是住房公积金了，6月份济南住房公积金中 心发布《济南住房公积金中 心关于确定2020年度住房公积金缴存基数的通知》，钢城区、莱芜区实行新的住房公积金缴存基数，那么关于住房公积金你到底了解多少呢？

什么是住房公积金？

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投 资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的好处有哪些？

一、房贷首付低

公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。除此之外，翻建、大修自住房屋时也可以提取住房公积金使用。如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房居住。

二、贷款利率低

公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

三、还款方便

用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。 而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

四、抵扣个税

用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

五、住房公积金隐藏用途

住房公积金除了可以用于购买房屋时作为补贴，还有一个隐藏用途就是当本人、配偶或者未成年子女有特殊疾病时候，或者遭遇重大突发事件造成生活困难都可以提取住房公积金，住房公积金的存在可以说是为职工提供了城市低生活保障。

房超科普时间：关于住房公积金的小知识

一、住房公积金什么时间缴纳？

对于工作调动或者是刚刚参加工作的新人来说，住房公积金并不是入职就会缴纳。由于工作调动调入新单位的职工，住房公积金缴纳生效时限为调入单位发放工资之日起开始缴存，而对于新入职职工来说，住房公积金的缴纳则要从入职次月开始。

二、住房公积金贷款是否受个人不良征信的影响？

大家都知道现在的不良征信一旦计入个人档案，那很多贷款条件就会被限制，同样的道理，住房公积金也会受个人不良征信的影响。一般来讲缴存住房公积金满6个月，6个月时间足额连续缴存，并且在申请贷款时依旧处于缴存状态，便可以申请住房公积金贷款。

若出现申请人或其配偶有未偿还的逾期贷款，则不准受理住房公积金贷款申请。同时申请人或其配偶在申请贷款前2年时间内不得出现其他方面贷款连续逾期6期以上，助学贷款除外。

三．提取住房公积金哪些方面容易混淆？

1.购买公寓、商铺、车库、车位、车子时均不能使用住房公积金，所以在这几种情况下公积金不允许被提取。

2.个人购买商品房、自建、翻建、大修自住房屋时可以申请提取住房公积金，　大修房屋一般限砖木结构房龄15年以上，砖混结构房龄30年以上。但普通房屋装修不可以提取住房公积金。

3.离职不可以提取住房公积金，职工离职以后，住房公积金由原单位办理封存手续，待职工入职新的单位后，转移给接收单位继续缴存。

4.购买回迁房，若无增购部分，则不可提取住房公积金使用。除此之外，境外购房也不可以提取住房公积金使用。

三、离职后如何提取住房公积金？

提取条件：

1.离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

2.必须按照提取要求准备好材料，具体材料下面有介绍。

所需材料：

1.公司的离职证明原件和复印件;

2.公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好;

3.身份证原件和复印件;

4.公积金存折，这个交上去之后会注销。