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2022-09-25 18:54:44 来源：东方圣城网
东方圣城网讯（见习记者 满广宇 通讯员 桂洋）昨日，记者从济宁住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（下文简称《通知》），从今年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。当日，济宁市住房公积金管理中心率先执行了公积金贷款利率下调0.25%的政策。
昨日，记者在市住房公积金大厅看到，前来咨询公积金业务的市民较多，但办理业务的较少。“我特地从单位请假赶过来咨询公积金下调情况，听银行的朋友说金融机构存贷款基准利率又下降了0.25%，不知道这里下降了没有。”在城区某事业单位工作的王先生说，去年因为楼市情况不稳定且贷款利率较高，所以没买房子，现在女儿上高中，父母年纪也越来越大，希望通过公积金贷款换一套大房子，方便照顾孩子与老人。
按照去年济宁公积金管理中心的规定，住房公积金贷款最高可贷额度为30万元。以购房人使用公积金贷款30万元、20年还清为例，按去年公积金贷款利率4.5%计算，每月需等额还款1897.95元，20年还利息总计15.5万元，本息合计455507.55元。而按照今年6月29日济宁公积金贷款利率计算，同样是30万元、20年还清、利率为3.5%为例，每月只需要还款1739.88元，20年利息总计为11.7571万元。这样算来，一年少还1896.84元。根据2014年与2015年公积金贷款数据对比，以贷款30万元、20年还清为例，今年6月底实施的新政比去年11月实施的政策，少还利息总数为37936.55元。
“如果公积金利率下调正式出台以后，我们准备7月中旬买房。”前来济宁市公积金大厅咨询业务的张先生说，调整后公积金贷款利率按3.5%计算，今年买房比去年买房每月不仅能少还贷款，开发商还有一系列的优惠活动，现在出手买房不亏。
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