宋都股份实控人被查 “内幕交易案”密集浮出水面

公司丨宋都股份实控人被查， “内幕交易案”密集浮出水面

中房报记者唐珊珊丨北京报道

将宋都服务成功送上港交所的第六天，宋都控股创始人俞建午却出了状况。

1月23日，宋都基业投资股份有限公司（SH600077，以下简称“宋都股份”）发布公告称，公司实际控制人、董事长、总裁俞建午先生因涉嫌内幕交易股票，证监会对其进行立案调查。并于当日披露一份回购股份预案：公司以集中竞价交易方式回购1.3亿元-2.6亿元股份，并将全部用于后续实施股权激励，回购价不超过4.61元/股。

但此举未能挽回两股跌势，1月25日，宋都股份和宋都服务股价出现不同程度下挫，宋都股份当日股价为2.58元每股，较前一个交易日下跌4.44%；宋都服务当日股价为0.13港元每股，较上个交易日下跌9.72%。

1月26日，宋都股份股价开始出现转机，盘中一度涨至2.72元每股，涨幅5.43%，截至1月28日上午10点，宋都股份股价为2.71元每股。但宋都服务却依然延续了下跌走势，截至1月28日上午10点，宋都服务股价为0.121元每股。

1月28日，中国房地产报记者致电宋都集团投资者热线，对方在电话中表示：“1月是上市公司窗口期，暂时不方便接受采访。目前公司日常运营一切正常，关于相关事情，我们也是董事长告知后，我们才知道。”

无独有偶，最近三月连续有四家上市公司实际控制人因涉嫌内幕交易被调查，分析人士认为这是证券市场监管力度加大的信号。

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俞建午与宋都股份

俞建午的地产生涯始于1987年，彼时，21岁的他从海军406艇退伍，只身来到江干区住宅统建办公室（后更名为：杭州市江干区房屋建设开发公司）任职，在经历8年历练后，俞建午成长为公司一把手。

2000年5月18日，江干区房屋建设开发公司改制为杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称：宋都地产），正式走上市场化之路。凭着部队中的性格磨炼，俞建午带着当时的宋都地产一路冲杀，在强手云集的杭州市场立稳了脚跟，成为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一。

凭着对资本敏锐的嗅觉，俞建午开始着手为宋都股份插上资本的翅膀。

2008年，宋都股份引入第二大股东——中国平安；2009年，正式签约成为上市公司百科集团的第一大股东；2011年，通过一番资本运作后，宋都股份成功借壳“ST百科”，成为为数不多在A股上市的地产公司。

然而，在资本市场抢先一步的宋都股份，却未能在规模上抢跑，营业总收入一直徘徊在50亿上下。2017年，俞建午提出“高周转”，冲刺规模，并放手拿地。据记者统计，在2016~2017年，宋都股份的新增地块分别为5块、16块，2017年相比2016年足足增长3倍多，2018年则“新增土地储备约36万平方米”。2019年，宋都集团更是以120亿元的新增土地价值位列克而瑞拿地排行榜第71位。

2018年，宋都股份销售金额首次过百亿，然而代价却是逐渐高企的资产负债率。财报显示，2017年至2019年其资产负债率分别为：77.75%、80.72%、85.34%，2019年现金到期债务比一度降至-40.26%。

2020年5月，上海证券交易所的一纸问询函，将宋都股份规模背后的窘境暴露于外。

上交所关注到宋都股份2019年营业收入同比下降，归母净利润与扣非净利润却齐升，并询问公司营业收入和净利润的年度变化幅度存在较大差异的原因。

彼时，宋都股份解释称系因规模适度扩张，增加土地储备支付土地款所致。财报显示，宋都股份拿地资金主要来自直接融资和对外担保两个途径。其中，加权融资成本高达7.35%，公司对外担保金额合计123.65亿元，占归母净资产的265.97%。

过高的杠杆比例成为宋都股份规模晋级中的阴影，俞建午开始着手为其打通另外一条融资渠道。2021年1月18日，俞建午在几经遇挫后，成功将宋都服务送上港交所，并将年仅25岁的女儿俞昀推向台前。

然而，“A+H”股双融资渠道刚搭好，俞建午却出此状况，宋都股份和宋都服务是否会受此影响？

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密集浮出水面的“内幕交易案”

“此案件的核心是，俞建午交易的不是自家的股票，而是其他公司的股票。那内幕信息来源于何处，又是如何传递的？调查结果尚需等待杭州证监局下一步公告内容。在进一步调查结果出来之前，我选择相信公司公告。”A股上市公司独立董事，北京睿库贸易安全及便利化研究中心研究员陆晖在接受中国房地产报记者采访时表示。

值得关注的是，在宋都股份事件发生前两月，还有三家A股上市公司发生类似事件。

2020年12月30日晚间，格力地产（600185.SH）发布公告称，董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被证监会立案调查。公告发布当日，格力地产股价一字跌停。其担任监事会主席的科华生物股价也受到牵连，公告次日，科华生物收报15.42元/股，跌8.00%。

此前，2020年12月21日晚间，金科文化（300459，SZ）公告称，董事长王健因2019年11月至2020年3月期间减持金科文化股票涉嫌内幕交易，被立案调查，公告次日，金科文化暴跌9.92%。

12月24日晚间，顾家家居（603816.SH）公告称，公司董事长顾江生于当日收到中国证监会的《调查通知书》。因顾江生涉嫌内幕交易股票，根据《中华人民共和国证券法》的有关规定，中国证监会决定对顾江生立案调查。Wind数据显示，截至2020年12月24日收盘，顾家家居收报74.06元，跌1.29%，总市值达468亿元。2020年以来，顾家家居股价涨幅曾高达66%。

不到3个月的时间，连续四家A股上市公司实控人因涉嫌内幕交易被立案调查，是巧合还是另有原因？

陆晖认为：“近来频有’涉嫌内幕交易’事件曝出，与证券市场监管收紧有关。”

在他看来，内幕交易一直是证券市场的痼疾，上市公司的股东、实控人、高管是内幕消息形成的最核心人群，加上能与上述人员密切接触的人员，形成一个内幕消息形成与传递的圈子，圈里即是钱山钱海，面对这些唾手可得的财富，需要超强的自控力与之抗衡。

对于这些痼疾，法律也在不断完善。2020年3月1日正式施行的修订后的《证券法》，加大了违法惩戒力度，在对违法行为规定没收违法所得的基础上，还给予数额比较大的罚款。新《证券法》加大了投资者权利保护力度，解决了中小投资者维权成本过高的问题。

其中，第191条对于内幕交易的行政处罚相较之前加大了处罚力度：证券交易内幕信息的知情人或者非法获取内幕信息的人违反本法第五十三条的规定从事内幕交易的，责令依法处理非法持有的证券，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处以五十万元以上五百万元以下的罚款。

那么这一处罚对于上市企业的经营是否有影响？

“目前来看，在实控人暂时不能履职期间，企业做好接替工作安排，不会对公司经营带来影响。”陆晖表示。但他也认为，最近多个上市公司出现实控人涉嫌内幕交易被立案调查事件，从侧面反映出，未来证券市场的监管力度会进一步加大，企业需要做好自身自检自查工作。