4月国内商品住宅 价格环比涨幅扩大

本报讯（记者 张钦）国家统计局昨天发布的最新一期房地产市场数据显示，上个月国内商品住宅销售价格稳中略涨，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

据初步测算，上个月国内4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与3月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%；三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比3月份扩大0.4个百分点，也高于一、二线城市。北京青年报记者注意到，上个月监测城市中新房价格环比涨幅最大的是南京和唐山，涨幅均为1.8%；其次是南充，涨幅为1.1%。除此之外，上个月新房价格环比涨幅达到1%的还有徐州、温州、哈尔滨、昆明、重庆和银川。

与去年同期相比，上个月国内一线城市新建商品住宅销售价格涨幅为2.9%，涨幅比3月份回落了0.4个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨5.6%和5.1%，涨幅均比3月份有所回落，而且均为连续12个月及以上的回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析表示，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求上个月进一步得到释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

前4个月北京商品住宅销售面积下降46.3%。

北京市统计局昨天发布的北京市房地产市场运行数据显示，今年前4个月，北京市商品房销售面积为164.8万平方米，同比下降32.1%。其中，住宅销售面积为107.7万平方米，下降46.3%；办公楼为6.4万平方米，下降64.4%；商业营业用房为33.6万平方米，增长2.3倍。

数据显示，今年前4个月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为592.4万平方米，同比增长12.5%。其中，住宅新开工面积为379.1万平方米，同比增长29.1%。同期内，北京市房屋竣工面积为120.3万平方米，同比下降1.5%。其中，住宅竣工面积为68.3万平方米，下降6.8%。