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2019-09-27 18:51:11 来源：财华智库网
近年来，菲律宾经济发展迅速，吸引了很多海外房地产投资者。对于很多人来说，购房移民，或者投资购房都是一项不错的生意。
马尼拉是菲律宾投资房地产的最佳地点，如果位于马尼拉最好的位置，平均价格可达4万多英镑。马卡蒂为金融中心、外国人居住的新BGC区，以及MOAComplex和Ortigas等几个发达地区的平均房价已超过2万英镑，在黄金地段有许多30平方米的小公寓，每套约60万元。
菲律宾和中国房地产不同，中国的房屋产权是70年，而这边的产权是永久的。外国人不能买有土地的房子，只能买公寓。菲律宾房地产投资不限购，允许购置一套或者多套都行。如果有工作签证，可以申请贷款，贷款利率一般是8%，菲律宾房屋是永久产权，买房贷款最高年限是30年。
菲律宾移民政策宽鬆，自置居所享受退休移民计划，吸引了大批外籍退休人员来到菲律宾，导致当地外汇存款迅速增加。
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