沃伦·巴菲特说，我们没有陷入房地产泡沫

关于美国房地产价格未来的猜测正在猖ramp: 我们可以期待像这样的2008年崩盘吗？或者，事情会继续攀升吗？

作为一名房地产投资者，我对尝试预测下一步会发生什么特别感兴趣，因此我可以更好地为自己做好未来几年的潜在利润做好准备。我并不孤单: 房主也在问问题，希望确保如果价格突然暴跌，他们不会在抵押贷款上倒挂。

虽然我们不能准确地预测市场，但我们可以考虑一些指标，这些指标可以告诉我们我们今天所处的市场是什么样的，让我们更好地了解事情的发展方向 -- 谁比奥马哈的先知沃伦·巴菲特更好地询问这个特殊的金融市场，房地产？

巴菲特在4月晚些时候在奥马哈举行的伯克希尔·哈撒韦 (Berkshire Hathaway) 年度会议上对数千名股东发表讲话时，回答了我的朋友和同事明迪·詹森 (Mindy Jensen) 提出的问题。她问:

“沃伦，2012年，您告诉 [CNBC] 贝基·奎克 (Becky Quick)，如果您有办法轻松管理它们，您将购买100,000套房屋并将其出租。您对今天的房地产市场有何感想？”

巴菲特以健康的幽默感回应道: “它没有2012年的那么吸引人!”

甲骨文承认很难预测房地产的发展方向，并指出: “与股票或利率市场相比，我们在预测房地产市场方面并不特别出色。”(可以说，这是有史以来最伟大的股票预测者的讽刺声明。)

然后，他谈到了房地产上限利率下降的趋势，这表明房地产价格与他们获得的净收入相比正在增长。巴菲特倾向于建议房地产投资者谨慎行事，以证明购买昂贵交易的合理性，因为利率仍处于历史低位，并且在会议上，他重复了这一警告: “这样做很有诱惑力。” 他说。“我认为这样做是错误的，但我可能是错的。”

最后，对于那些考虑在当今市场上购买房地产的人来说，巴菲特最后给出了一些令人鼓舞的消息，他说: “我现在根本看不到全国范围内的住宅房地产泡沫。在该国大部分地区，您都没有为住宅房地产支付泡沫价格。”

要观看巴菲特对房地产评论的两分钟片段，请在10小时，10分钟，50秒的标记处查看Yahoo Finance livereamrecording。