豫园股份合肥星泓城消防遭通报 复星集团总投资85亿

记者：孙辰炜 马先震

近日，合肥市城乡建设局网站发布的《关于对合肥星泓金融新城B地块地下室工程相关单位的处理通报》显示，2020年4月3日，合肥市城乡建设局组织对合肥星泓金融新城B地块地下室（含人防）工程进行消防验收，经审查资料及现场检查，发现该项目地下车库北侧超高层写字楼正在施工，塔吊基础设置在车库负2层，防火分隔不满足要求；北侧地下车库疏散楼梯出口开向施工区域，无法满足安全疏散要求；防火门监控系统施工未完成；人防区防火墙、防火隔墙上开设洞口未采用防火门的问题。

合肥市城乡建设局根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《安徽省建筑施工企业信用评分内容和评分标准（2018版）》等有关规定，经研究，做出如下处理决定：

一、责令合肥星泓金融城发展有限公司组织相关单位对上述存在问题10日内彻底整改完成，并依据合同约定和相关法律法规规定，追究相关单位及人员的经济行政责任。

二、给予建设单位合肥星泓金融城发展有限公司通报批评，记录不良行为一次，并列入重点监管对象。

三、给予施工总承包单位南通四建集团有限公司、专业承包单位安徽群安工程技术有限责任公司通报批评，扣除信用考核分数4分，记录不良行为一次，并列入重点监管对象。

四、给予监理单位安徽南巽建设项目管理投资有限公司通报批评，扣除信用考核分数3分，记录不良行为一次，并列入重点监管对象。

五、给予专业承包单位项目经理刘俊、施工总承包单位项目经理王加强、监理单位项目总监王春燕、建设单位合肥星泓金融城发展有限公司项目负责人邓华平通报批评，并记录不良行为一次。

公开资料显示，合肥星泓金融创新城项目是位于滨湖区云谷路以南、四川路以西的滨湖BH2015-04号地块，土地面积共438.73亩，于2015年6月25日出让，复星以340万/亩摘滨湖近439亩商住地，地面价5100元/平，楼面价1910元/平，总价14.91亿，总投资额85亿元，总建筑面积97万平方米，溢价率0，主要建设商业、住宅及金融配套设施。其中B地块产品规划用途为商办，占地面积72.07亩，建筑面积约为16万平方米，成交价340万元/亩，容积率≤2.5。

经中国经济网记者通过天眼查查询发现，该项目建设单位合肥星泓金融城发展有限公司有两大股东，分别是合肥星泓实业有限公司和上海云谷实业发展合伙企业（有限合伙），持股比例分别是98.66%和1.34%。合肥星泓实业有限公司为上海星泓投资控股有限公司全资子公司，而上海星泓投资控股有限公司为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（“豫园股份”，600655.SH）全资子公司。豫园股份2019年年报也显示，上海星泓投资控股有限公司为其子公司。合肥星泓金融城发展有限公司、合肥星泓实业有限公司、上海星泓投资控股有限公司法定代表人刘斌在豫园股份任董事。

此外，豫园股份系复星系旗下公司。复星创建于1992年，是一家致力成为全球领先、专注于中国动力的投资集团，复星先后投资复星医药、复地、豫园商城、建龙集团、南钢联、招金矿业、海南矿业、永安保险、分众传媒、Club Med、Folli Follie、复星保德信人寿等。2007年，复星国际有限公司（“复星国际”，00656.HK）在香港联交所主板上市。

公开资料显示，豫园股份十大股东中有至少5家复星系公司。截至2020年1月23日，豫园股份第一大股东为上海复地投资管理有限公司，持股10.23亿股，持股比例26.35%，该公司为复地（集团）股份有限公司全资子公司，复地（集团）股份有限公司第一大股东为上海复星高科技（集团）有限公司，持股比例47.12%，上海复星高科技（集团）有限公司为复星国际全资子公司；豫园股份第二大股东为浙江复星商业发展有限公司，持股3.65亿股，持股比例9.4%，第三大股东为上海复星产业投资有限公司，持股2.48亿股，持股比例6.38%，两家公司均为上海复星高科技（集团）有限公司全资子公司；第四大股东为上海复川投资有限公司，持股1.90亿股，持股比例4.9%，该公司大股东为上海复地投资管理有限公司，持股比例51%；第六大股东为上海复星高科技（集团）有限公司，持股1.39亿股，持股比例3.58%。

文中施工总承包单位南通四建集团有限公司成立于1958年4月1日，注册资本10.08亿人民币，瞿羌军为法定代表人、董事长，大股东为达海控股集团有限公司，持股比例87.34%。

专业承包单位安徽群安工程技术有限责任公司成立于2004年4月22日，注册资本3210万人民币，刘俊为法定代表人，史锡群为大股东、实控人、持股比例90.50%。

监理单位安徽南巽建设项目管理投资有限公司成立于1994年6月29日，注册资本1300万人民币，李培贵为法定代表人、董事长兼总经理，张训年为实控人、大股东，持股比例40.39%。