每日情报 | 美国房屋库存大告急，日本上市企业员工年薪达45万

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印度商务部和工业部长21日表示，印度与美国的贸易协议框架基本拟定，不久后就能发布。据路透报道，根据美印贸易协议框架，印度将下调针对美国农产品(000061,股吧)的关税税率，换取美国加快批准印度医药制品进入美国市场。美印战略伙伴关系论坛估计，两国双边贸易额2018年达到1421亿美元，2025年可望增至2380亿美元。

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日本经济新闻社汇总的数据显示，日本上市企业的员工平均年薪 2018 年度为 692 万日元(约 45 万人民币)。自 2012 年度起，连续 6 年增加，年均增长率达到 1%。企业的净利润增长率则为年均12%，分红总额也同样增长12%。日本国税厅的民间工资实际情况调查(包括中小企业)显示 2018 年正式员工平均年薪为 503 万日元(约 32.7 万人民币)，也呈现增加态势。

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欧盟多个国家债务削减不达目标。欧盟执委会22日表示，意大利2020年预算草案没有达到欧盟提出的债务削减目标，而法国的预算草案则违反了欧盟关于公共债务上限的规定。去年，意大利因债务危机一度与欧盟僵持，甚至差点遭到欧盟制裁。但现任意大利政府是亲欧派，且欧盟也在增加支出以应对经济衰退，预计将不会让意大利和法国大幅调整预算计划。

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日本不动产经济研究所17日发布9 月的近畿圈（关西）公寓市场动向调查显示，住宅发售数量为1406套，环比增加4.8%，同比减少24.4%，成交率为 75.7%，同比增加 2.9%。每套平均价格为 3448 万日元(约 224 万人民币)，环比增长 12.2%，每平米单价为 69 万日元 (约 4.48 万人民币)，环比增长 5.3%，是时隔两个月来首次增长。

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仲量联行数据显示，三季度河内写字楼总供应量达到200万平方米，所有板块的平均租金均上涨，A级涨5.4％至25.3美元/平方米，B级涨5.0％至22美元/平方米，非CBD的B级涨8.3％至11.7美元/平方米。其中B级的占比最大，其次是A级。而A级和B级库存总量的近60％位于中央商务区（环剑、巴亭和二征夫人的三个区）。

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全美经纪商协会统计，9月美国成屋销售年化总数为538万户，创三个月新低，环比下降2.2%。同时，9月成屋售价中位数同比增长5.9%至27.21万美元，创2018年1月以来最大涨幅，也是连续91个月以来房价同比上涨。这与美国库存连续四个月同比下滑有关，按目前销售速度，成屋库存将在4.1个月售罄。

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